熊本市で価格を抑えて土地をお探しの方へ　平屋も建てられる広さの城南町の分譲地｜株式会社レゴリスアーキテクト

現在熊本市近郊は、世界的な大手半導体製造業工場の進出により土地の価格が、以前よりも高騰し、今後も高騰し続けると見込まれております。

また、昨今の様々な物資の上昇に伴い建築費も上昇しています。
しかし同時に賃貸にお住いの場合でも今後の家賃上昇、光熱費の上昇を考えるとランニングコストまで考えられた新築注文住宅を建てるという選択肢もあります。
 

家を建てるタイミングなど、家づくりに関する様々な疑問を専門スタッフに相談してみませんか？
 

【買い物に便利な立地　城南区の分譲地】

分譲地から徒歩すぐの場所にローソン、車で10分以内に浜線バイパスに出ることができ、スーパーやホームセンター、多くの飲食店に加え熊本県でも最大級のショッピングモール、イオンモール熊本があります。
また、車で15分の距離に御船ICがあり、そのすぐそばにコストコホールセール 熊本御船倉庫店もあります。

 

【十分な広さで平屋住宅も建てやすい】

平屋住宅は階段がなく、ご高齢の方や足腰に不安のある方にも住みやすい住宅ですが、建築するにあたって一般的な2階建て住宅よりもより広い土地が必要になります。
今回の分譲地は平屋住宅を建築するのにも十分な広さがあり、駐車スペースも確保しやすくなっています。


【光熱費等のトータルコストも含めたZEH住宅】

ZEH住宅は、太陽光発電などの自然エネルギーを活用して電力を自給自足するため、光熱費が削減できます。光熱費が上昇しても、昼間に発電した電気を自宅で使用する「自家消費」の部分は光熱費高騰の影響を受けません。
現在は太陽光発電パネルの発電効率が良くなると同時に低コスト化が進んでおりZEH住宅の家計の負担を軽減できるメリットは大きくなっています。
また、発電だけではなく、建物自体を高断熱・高気密化することにより冷房や暖房の効率が良くなり光熱費が大幅に削減できます。

物件：熊本県熊本市南区城南町赤見

価格：498万円〜

広さ：281.23㎡〜

　※集落内開発のため広さが前後する場合がございます。

集成材は無垢材の節や割れなどの欠点を
取り除いて良質な部分を重ねることで
高い強度と安定性を実現した工業用木材です。

強度は無垢材の1.5倍で反りや曲がりが少なく
品質のバラツキがないのが特徴です。

シックハウス新法でも最高等級（F☆☆☆☆）の
安全性が認められています。

長持ちする木を作る世界最新の
「乾式加圧注入処理装置」は
薬剤を木材の８０％まで浸透させます。

使用する薬剤は食塩よりも安全で
健康や環境への影響も安心で
住宅の長寿命化に繋がります。

基礎部分には耐震性に優れた
ベタ基礎を採用しています。

床一面を鉄筋を入れたコンクリートで一体化し、
大きな面で家の重みを支えるので
荷重が分散できます。

耐震性に優れるだけでなく
湿気が建物に伝わりにくく、
シロアリの被害も防ぎやすくなっています。
 

しろあり保証1000
シロアリ被害が発生した場合、修復にかかる費用を累計1000万円まで保証いたします。
また、住宅引越し後、5年目、10年前に点検員が住宅定期点検を実施します。

地盤保証システム
レゴリスでは建築のプロとして建築物を守るため工事着工前に必ず地盤調査を実施し、 調査データを分析の上、基準工事だけで問題がおきないか、地盤改良工事が必要かご提案いたします。
地盤調査会社及び地盤保証会社の地盤のプロと連携して、お引き渡し後20年間に渡り地盤保証を付保しています。

ZEHとは2本の柱から成り立っています。

太陽光発電システムでエネルギーを作り出す
創エネ能力が高くても消費されるエネルギーが
大きくてはZEHは成り立ちません。

断熱性能を測る数値にUA値というものがあります。数字が低いほど断熱性能が高く、エネルギーロスが少ない住宅となります。

国が推奨しているZEH基準の住宅は熊本県の場合、UA値が0.6以下とされています。

国の基準よりもさらに厳しい基準としてHEAT20というものがありレゴリスアーキテクトではこのHEAT20のG1～G3レベルの断熱性能を基準に住宅を設計します。

レゴリスのZEH住宅は
ただ光熱費が削減できるだけではありません。

高気密・高断熱の住まいは住宅内での温度差が少なく快適な暮らしに繋がり住宅内の急激な温度変化で
身体に大きな負担がかかるヒートショックの原因を防ぐことができます。

家計にも優しく、身体にも優しい設計。
それがレゴリスのZEH住宅です。